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Villa

Rue de la Ronce 5, 5140 Tongrinne
Réf.: spir2143
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
220m2 surface habitable
1032m2 surface du terrain
PEB: 271 kWh/m2
Année de construction: 1992

Description

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Au fond d'un quasi cul-de-sac, vaste villa récemment remise au goût du jour, sans gros travaux à prévoir.
Elle agrémentée de 4 grandes chambres, dont certaines divisibles en chambres supplémentaires.
Une grande terrasse avec salon extérieur et un jardin clôturé et joliment aménagé viennent agrémenter le tout.
Garage 2 à 3 voitures + vaste parking, caves, grenier de rangement, panneaux photovoltaïques.
En bordure des champs, à 5 minutes de Gembloux, des commerces et écoles. Arrêt de bus à 150m.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave
Chaufferie
Garage 2 à 3 voitures

Rez-de-chaussée

Buanderie 12 m²
Cuisine 1 28 m²
Hall d'entrée
Living 31 m²
Salle de bains 1 10 m²
Terrasse
Toilette 1
Véranda 23 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 27 m²
Chambre à coucher 2 27 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 14 m²
Hall de nuit
Toilette 2

Etage 2

Grenier 1 Rangement
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
Permis de lotissement Oui
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220405025657
Label énergétique D
Valeur CPE par an 63936 kWh/an
Valeur PEB 271 kWh/m²
271
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage + 2 poêles à pellets inclus
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Parquet
Menuiseries extérieures Bois
Description des volets Volets dans la véranda + pré-équipement toile solaire
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Alu DV pour la véranda
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5000l
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin O
Type de construction 4-façades
Année de construction 1992
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1032 m²
Surface habitable   220 m²
Division cadastrale C645n
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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