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Villa

Hoeilaartsesteenweg 265, 3090 Overijse
Réf.: spir2109
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
200m2 surface habitable
4500m2 surface du terrain
PEB: 656 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Ancienne serrée sur un terrain de 45 A. A l'heure actuelle, il reste une serre. Composée d'un living, une cuisine et un salon TV au rez et 4 chambres et une salle de bain à l'étage. Rénovée et agrandie en 1979, elle nécessite une remise au goût du jour. Deux annexes et un garage viennent compléter cet ensemble. Possibilité d'agrandir et construire sur 50 mètres de profondeur. Proche de toutes commodités.

Voormalige serre op een perceel van 45 aren. Op dit moment, blijft er één serre over. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken en een tv-kamer op de gelijkvloers en 4 kamers en een badkamer op de eerste verdieping. Gerenoveerd en uitgebreid in 1979, het moet worden vernieuwd. Twee bijgebouwen en een garage vormen het geheel. Er is een mogelijkheid om het uit te breiden en om te bouwen tot 50 meter diep. Dicht bij alle nodige voorzieningen.

Met vriendelijke groeten en ik sta tot uw beschikking voor alle verdere informatie.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 25 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 32 m² Deux annexes dans le jardin de 20 et 12m². La grande est aménageable.
Cuisine 1 16 m² Taque vitro, 2 éviers, hotte, meubles
Garage 20 m² Non attenant à la maison
Living 31.8 m² Partie salon avec K7 à bois et partie salle à manger donnant sur la terrasse par une baie vitrée.
Salon 17.9 m² Salon TV. Accès terrasse et jardin par deux baies vitrées.
Terrasse 19 m² Orienté Sud
Toilette 1 2.3 m² Avec lave main

Hall d'entrée 10.8 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 12.7 m²
Chambre à coucher 3 17.5 m²
Chambre à coucher 4 15.5 m²
Hall de nuit 4 m²
Salle de bains 1 4.25 m² Douche, 1lavabo, WC
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220308-0002559497-RES-1
Label énergétique F
Valeur CPE par an 152418 kWh/an
Valeur PEB 656 kWh/m²
656
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière FER de 1999
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez et tapis plein au 1er
Menuiseries extérieures Aluminium
Volets Oui
Description des volets Volets mécaniques et électriques
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Ancienne serrée. Encore une serre sur le terrain. Dans le fond du terrain, bois de sapins
Surface du jardin 4400 m²
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 15
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 1000 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  4500 m²
Surface habitable   200 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Valeur PEB (Émission de CO2) 39
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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