OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Villa pour € 275.000
Rue de la Goyette 13, 5030 Lonzée
Réf.: OMLRG13
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
115m2 surface habitable
976m2 surface du terrain
PEB: 609 kWh/m2
Année de construction: 1982
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / DETAILS sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478 15 73 60
Belle villa construite en 1982 sise sur un terrain de 9 ares 76 ca, située dans l'agréable village de Lonzée, à quelques minutes de Gembloux et de toutes ses facilités. Environnement villageois.
Le bien se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine équipée, nouvelle salle de douche, grande salle à manger donnant sur la terrasse arrière, salon avec poêle à pellets, chambre d'enfant, bureau, débarras et buanderie. A l'étage : 2 chambres de 15 m² chacune, dont l'une actuellement en mezzanine, facile à cloisonner.
Agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Nombreux emplacements de parking. Possibilité garage.
Châssis PVC en double vitrage de 2016.
Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81 768 kWh/an.
Libre à l'acte.
Maison en très bon état qui n'attend plus que vous !
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Belle villa construite en 1982 sise sur un terrain de 9 ares 76 ca, située dans l'agréable village de Lonzée, à quelques minutes de Gembloux et de toutes ses facilités. Environnement villageois.
Le bien se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine équipée, nouvelle salle de douche, grande salle à manger donnant sur la terrasse arrière, salon avec poêle à pellets, chambre d'enfant, bureau, débarras et buanderie. A l'étage : 2 chambres de 15 m² chacune, dont l'une actuellement en mezzanine, facile à cloisonner.
Agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Nombreux emplacements de parking. Possibilité garage.
Châssis PVC en double vitrage de 2016.
Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81 768 kWh/an.
Libre à l'acte.
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Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 3 m² | |
| Bureau | 9 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 9.5 m² | |
| Cuisine 1 | 9 m² | |
| Débarras | 5 m² | |
| Hall d'entrée | 3 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Salle à manger | 24 m² | |
| Salon | 18 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 2 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 15.5 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
Données PEB
| n° PEB | 20221119006976 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 609 kWh/m² |
609
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Électricité |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - - de 2016 |
| Alarme | Oui |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 275.000,00 |
| Revenu cadastral | € 904,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1982 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 976 m² |
| Surface habitable | 115 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 100 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.