OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Maison unifamiliale pour € 360.000
Rue des Aubépines 80, 5101 Erpent
Réf.: OFERAU80
3 chambre(s)
2 salles de bains
158m2 surface habitable
350m2 surface du terrain
PEB: 202 kWh/m2
Année de construction: 2014
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : LOIK AU 0491/91.59.63 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison 3 façades de 2004 et rénovée (isolation) en 2017. Pièces très spacieuses. Trois chambres et un bureau (possibilité de faire une quatrième chambre). Une belle salle de douche au premier et de faire une seconde au deuxième étage. Un grand espace devant la maison pouvant être transformé en jardin.
Proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun et commerces. A moins de 5 km du centre de Namur.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun et commerces. A moins de 5 km du centre de Namur.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 6.08 m² | |
| Cuisine 1 | 9.58 m² | Lave vaisselle, taque vitro, four, 2 éviers, hotte, meubles |
| Dressing | 10.28 m² | Avec cage d'escalier |
| Hall d'entrée | 4 m² | Distribuant cuisine, salon |
| Salle à manger | 18.6 m² | |
| Salon | 16 m² | |
| Toilette 1 | 1.3 m² |
Etage 1
| Bureau | 11.45 m² | Possibilité de faire une chambre |
| Chambre à coucher 1 | 19 m² | |
| Hall de nuit | 3.95 m² | |
| Salle de bains 1 | 5.12 m² | Douche à l'italienne, double lavabo, WC, meubles |
Etage 2
| Chambre à coucher 2 | 19 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 12 m² | |
| Hall de nuit | 3.76 m² | |
| Salle de bains 2 | 5.3 m² | A finir, toutes les arrivées d'eau et d'électricité sont présente |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
Données PEB
| n° PEB | 20221028021561 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 202 kWh/m² |
202
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage au sol | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 360.000,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Orientation du jardin | N-O |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de construction | 2014 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 350 m² |
| Surface habitable | 158 m² |
| Toit | Toit en bâtière |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 44 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.