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Maison unifamiliale pour € 275.000

Rue Jean Wautrequin 2, 1480 Clabecq
Réf.: spir2156
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
148m2 surface habitable
228m2 surface du terrain
PEB: 396 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Agréable maison 3 façades avec jardin de ville. Composée au rez d'un living, une cuisine, une salle de douche au premier et second, de 3 chambres dont une avec belle terrasse. Idéalement située, à proximité des transports en commun, des écoles et à moins de 5 minutes du centre de Tubize et tous ces avantages.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 16.8 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 20 m² Chalet de jardin
Buanderie 4.25 m² Dans la continuité de la cuisine et donnant accès à la terrasse et le jardin
Cuisine 1 16.6 m² c2 éviers, taque vitro, hotte, four, lave vaisselle, congélateur
Hall d'entrée 4.5 m²
Living 28.5 m² Avec cage d'escalier
Salle de bains 1 6.15 m² 1 douche, 1 WC, 1 lavabo, meubles
Terrasse 23.35 m² Orientation SE

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.15 m² Donnan sur une terrasse de 11,2 m²
Chambre à coucher 2 17.5 m²
Dressing 9.15 m²
Hall de nuit 7 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 22.6 m² Avec armoires incorporées dans la sous-toiture
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20180921003716
Label énergétique E
Valeur CPE par an 63896 kWh/an
Valeur PEB 396 kWh/m²
396
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière Vaillant de 2018
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez et parquet flottant aux étages
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets mécaniques à toutes les fenêtres
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 275.000,00
Revenu cadastral € 709,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable petit jardin orienté SE, clôturé.
Surface du jardin 160 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 10 m
Abri vélo Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  228 m²
Surface habitable   148 m²
Surface rez-de-chaussée 67 m²
Surface 1er étage 57 m²
Surface 2me étage 24 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Tubize 3 DIV Clabecq
Section cadastrale A
Nature cadastrale 192 C4
Valeur PEB (Émission de CO2) 72
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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