OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 180.000

Chaussée de Nivelles 218, 5032 Bothey
Réf.: spir2147
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
130m2 surface habitable
1062m2 surface du terrain
PEB: 474 kWh/m2

Description

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Au centre de Bothey et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, espaces verts, gare ferroviaire...), vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison 3 chambres, à rafraîchir.

Le bien se présente comme suit :

- au RDC : séjour, salle à manger, cuisine, hall d'entrée, WC, buanderie.
Le tout, agrémenté d'une terrasse orientée SUD ainsi que d'un vaste jardin.
- aux niveaux supérieurs : 3 chambres aux belles dimensions, SDB, hall de nuit, grenier aménageable de 55 m2.

Superficie exacte de la parcelle "jardin" : en attente d'obtention du plan de mesurage réalisé par géomètre.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 55 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 10 m² Avec accès direct à la terrasse / jardin
Cuisine 1 6 m² Evier / Hotte / Meubles de rangement / Accès direct à la buanderie
Hall d'entrée 11,50 m²
Salle à manger 21 m² Ouverte sur le séjour
Séjour 21 m² Ouvert sur la salle à manger
Terrasse 34 m² Orientée SUD
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 20,50 m²
Chambre à coucher 2 20,50 m²
Chambre à coucher 3 7,50 m² Ou bureau
Hall de nuit 8 m²
Salle de bains 1 3,50 m² Evier / Douche

Etage 2

Grenier 1 55 m² Aménageable
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220425022878
Label énergétique F
Valeur CPE par an 76724 kWh/an
Valeur PEB 474 kWh/m²
474
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Vinyle
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 180.000,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de son abri
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  1062 m²
Surface habitable   130 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale GEMBLOUX 11 DIV / BOTHEY
Section cadastrale A
Numéro du lot 0310F2P0000 / 0310G2P0000 (partie)
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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