OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
(VENDU) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Maison unifamiliale
Rue de la Tombale 53, 5310 Aische-en-Refail
Réf.: APRAIt53
4 chambre(s)
2 salles de bains
220m2 surface habitable
900m2 surface du terrain
PEB: 414 kWh/m2
Description
(VENDU) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!
Proche de centre d'Aische-en-Refaill et de toutes ses facilités (transports en commun, axes routiers - E411, écoles, commerces : boulangerie / pâtisserie, pharmacie...) , vous découvrirez cette spacieuse et lumineuse demeure, en bon état d'entretien, au potentiel impressionnant...
Ce bien est agrémenté d'une vaste terrasse très bien orientée, d'un splendide jardin entièrement paysager, d'un abri pour ranger le bois, d'un abri de jardin "classique" ainsi que d'un 3è abri attenant à la maison.
La maison est également agrémentée de 2 greniers de rangement, d'une cave ainsi que de nombreux emplacements de parking.
La configuration du bien est idéale pour l'exercice d'une profession libérale.
Un véritable coup de coeur...situé dans un cadre à vous couper le souffle!
A visiter sans tarder!
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 113 290 kWh / an
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ce bien est agrémenté d'une vaste terrasse très bien orientée, d'un splendide jardin entièrement paysager, d'un abri pour ranger le bois, d'un abri de jardin "classique" ainsi que d'un 3è abri attenant à la maison.
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Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 113 290 kWh / an
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 14 m² |
Rez-de-chaussée
| Atelier | 12 m² | Attenant à la maison / Accès direct au jardinet |
| Buanderie | 8 m² | Emplacements pour machine à laver / Sèche-linge |
| Bureau | 16 m² | Bureau 1 / accès direct à la terrasse ainsi qu'au séjour |
| Cuisine 1 | 13.5 m² | Cuisine équipée : Double-évier / Four / Taque / Hotte / Lave-vaisselle / Frigo / Congélateur / Meubles de rangement |
| Débarras | 1.5 m² | Espace de rangement / Attenant à la cuisine |
| Espace CC | 22.5 m² | Chaudière mazout / Espace de rangement |
| Hall d'entrée | 6.5 m² | Accès direct à la cave / Accès WC + placard de rangement |
| Living | 25 m² | Ouvert sur le salon / Accès direct au bureau 1 / Accès direct à la terrasse - jardin |
| Salle à manger | 14 m² | Accès direct à la cuisine |
| Salon | 15 m² | Ouvert sur le séjour |
| Toilette 1 | 1.5 m² | Situé dans le hall |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 11.5 m² | Chambre 1 |
| Chambre à coucher 2 | 7.5 m² | Chambre 2 |
| Chambre à coucher 3 | 17 m² | Chambre 3 |
| Chambre à coucher 4 | 21 m² | Chambre 4 - agrémentée de son dressing |
| Hall de nuit | 15 m² | |
| Salle de bains 1 | 6.5 m² | Equipé : Baignoire / Double-évier / Douche / WC |
| Salle de bains 2 | 9.5 m² | Equipé : Douche / Double-évier / Meubles de rangement |
| Toilette 2 | Située dans la salle de bain 1 |
Etage 2
| Grenier 1 | 36 m² | De rangement |
| Grenier 2 | 31 m² | De rangement |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
| n° PEB | 20221017007583 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 414 kWh/m² |
414
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel + poêle à bois situé dans le séjour |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Alarme | Oui |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | Entièrement paysager / Agrémenté de son abri pour le bois de chauffage + abri de jardin |
| Orientation du jardin | S-O |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Superficie du terrain | 900 m² |
| Surface habitable | 220 m² |
| Nombres d'étages | 4 |
| Toit | Toit en bâtière - - Tuiles + ardoises artificielles |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.